12 bis Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 038 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 bis Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques (ancienne) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 204 mètres
- Clisson à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 570 mètres
- Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 543 mètres
- Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1149 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Route du Nid d’Oie

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route du Nid d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Route du Nid d’Oie dans son marché local

Prix du 12 bis Route du Nid d’Oie par rapport à la voie

Sur Route du Nid d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 12 bis Route du Nid d’Oie se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Route du Nid d’Oie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route du Nid d’Oie se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Clisson et -3.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Docteur Charles Coubard, 44190 Clisson(3,501 €)

Allée du Bourg Cornu, 44190 Clisson(3,225 €)

Rue des Gervaudières, 44190 Clisson(3,225 €)

Route de Gervaux, 44190 Clisson(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Route du Nid d’Oie

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Route du Nid d’Oie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.