3 Rue du Coudreau, 44680 Chaumes-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 432 € à 2 728 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Coudreau, 44680 Chaumes-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°4 et de 21.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Coudreau, 44680 Chaumes-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 0400F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arthus Princé à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Armelle Chevalier à 340 mètres

Ventes au 3 Rue du Coudreau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Coudreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

96 667 €(1 534 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue du Coudreau, 44680 Chaumes-en-Retz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Coudreau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Coudreau par rapport à la voie

Sur Rue du Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Rue du Coudreau se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Coudreau par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coudreau se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -32.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 44680 Chaumes-en-Retz(2,570 €)

Rue du Coudreau, 44680 Chaumes-en-Retz(2,420 €)

Rue de Saint-Hilaire, 44680 Chaumes-en-Retz(2,545 €)

Rue des Orvaults, 44680 Chaumes-en-Retz(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Coudreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coudreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.