31 Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 324 € à 1 759 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 14 parkings - 376 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 378 mètres
- Châteaubriant à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 665 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 78 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 62 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 930 mètres
- Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 85 mètres

Ventes au 31 Rue Michel Grimault

Les 3 ventes au 31 Rue Michel Grimault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

85 000 €(1 501 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.64 m²

31 Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant

15 janvier 2021

92 000 €(1 440 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.89 m²

31 Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant

17 septembre 2019

77 000 €(2 081 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

31 Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Michel Grimault dans son marché local

Prix du 31 Rue Michel Grimault par rapport à la voie

Sur Rue Michel Grimault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 31 Rue Michel Grimault se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Michel Grimault par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Michel Grimault se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 58.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sévigné, 44110 Châteaubriant(1,526 €)

Rue Pasteur, 44110 Châteaubriant(1,725 €)

Place de la Motte, 44110 Châteaubriant(1,409 €)

Rue Marcel Viaud, 44110 Châteaubriant(1,305 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Michel Grimault

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michel Grimault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.