33 Rue Marcel Viaud, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Marcel Viaud, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 371 mètres
- - Châteaubriant à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 590 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Viaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Viaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Viaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 33 Rue Marcel Viaud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Viaud par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Viaud se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -48.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Marcel Viaud
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Marcel Viaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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