14 bis Rue Marcel Viaud, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 173 € à 2 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Rue Marcel Viaud, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 14 bis Rue Marcel Viaud, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 427 mètres
- Châteaubriant à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 559 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 149 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 902 mètres
- Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Marcel Viaud

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Marcel Viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue Marcel Viaud dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Marcel Viaud par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 14 bis Rue Marcel Viaud se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Marcel Viaud par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Marcel Viaud se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -47.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant(1,660 €)

Rue de la Libération, 44110 Châteaubriant(1,630 €)

Rue de la Vannerie, 44110 Châteaubriant(1,550 €)

Rue de la Barre, 44110 Châteaubriant(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Marcel Viaud

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Marcel Viaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.