3 Rue Laennec, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 336 € à 2 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Laennec, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Laennec, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ville En Bois à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 436 mètres
- Collège La Ville aux Roses à 436 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Monet à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 3 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue Laennec se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laennec par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laennec se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joliot-curie, 44110 Châteaubriant(1,541 €)

Rue Lavoisier, 44110 Châteaubriant(1,419 €)

Avenue de la Fraternité, 44110 Châteaubriant(1,569 €)

Rue Monge, 44110 Châteaubriant(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.