3 Rue Joseph Viol, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 497 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Viol, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Joseph Viol, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Moquet-Lenoir à 505 mètres
- Châteaubriant à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO G.Moquet - E.Lenoir à 253 mètres
- Collège Robert Schuman à 116 mètres
- Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Béré à 936 mètres
- Ecole primaire privée La Trinité à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Viol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Viol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Viol dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Viol par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Viol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue Joseph Viol se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Viol par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Viol se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -39.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos du Pre du Vert, 44110 Châteaubriant(1,916 €)

Rue Pierre de Coubertin, 44110 Châteaubriant(1,802 €)

Rue de la Prairie, 44110 Châteaubriant(2,060 €)

Rue des Déportés Résistants, 44110 Châteaubriant(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Viol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Viol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.