8 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 312 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de l'Ange à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr à 396 mètres
- Châteaubriant à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 229 mètres
- Collège Robert Schuman à 620 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Béré à 355 mètres
- Ecole primaire privée La Trinité à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 8 Rue du Gaz se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gaz se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -34.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montmorency, 44110 Châteaubriant(2,020 €)

Rue de Dinan, 44110 Châteaubriant(2,036 €)

Rue de Condé, 44110 Châteaubriant(1,383 €)

Chemin du Moulin de Choisel, 44110 Châteaubriant(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.