22 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 676 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr à 493 mètres
- Châteaubriant à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 336 mètres
- Collège Robert Schuman à 599 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Béré à 346 mètres
- Ecole primaire privée La Trinité à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 22 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 22 Rue du Gaz se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Gaz par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gaz se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -34.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montmorency, 44110 Châteaubriant(2,020 €)

Rue de Dinan, 44110 Châteaubriant(2,036 €)

Rue de Condé, 44110 Châteaubriant(1,383 €)

Chemin du Moulin de Choisel, 44110 Châteaubriant(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.