2 Rue du Clos du Pre du Vert, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 584 € à 2 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos du Pre du Vert, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°22 et de 3.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Clos du Pre du Vert, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Moquet-Lenoir à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO G.Moquet - E.Lenoir à 295 mètres
- Collège Robert Schuman à 212 mètres
- Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Béré à 937 mètres
- Ecole primaire privée La Trinité à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Pre du Vert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Pre du Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos du Pre du Vert dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos du Pre du Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Pre du Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue du Clos du Pre du Vert se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos du Pre du Vert par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Pre du Vert se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -38.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Viol, 44110 Châteaubriant(1,949 €)

Rue Pierre de Coubertin, 44110 Châteaubriant(1,802 €)

Rue Charles Perrault, 44110 Châteaubriant(1,745 €)

Rue des Déportés Résistants, 44110 Châteaubriant(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos du Pre du Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos du Pre du Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.