23 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 124 € à 1 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°30 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 426 mètres
- Châteaubriant à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 996 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 842 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 23 Rue des Charmilles se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charmilles se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -51.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 44110 Châteaubriant(1,590 €)

Rue du Bois du Parc, 44110 Châteaubriant(1,552 €)

Route de Juigne, 44110 Châteaubriant(1,511 €)

Rue des Merisiers, 44110 Châteaubriant(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.