22 Rue de la Gare, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 300 € à 2 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Gare, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue de la Gare, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Houssaye à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 286 mètres
- Châteaubriant à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 810 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 233 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 869 mètres
- Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -44.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 44110 Châteaubriant(1,582 €)

Rue Baptiste Marcet, 44110 Châteaubriant(1,764 €)

Rue des Mares, 44110 Châteaubriant(1,356 €)

Rue Henri Dunant, 44110 Châteaubriant(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.