7 Avenue du Lac, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 913 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Lac, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°8 et de 26.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Avenue du Lac, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Z.A. Ville en Bois.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 7 Avenue du Lac se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Lac par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Lac se situe 49.82 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -19.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Winston Churchill, 44110 Châteaubriant(1,699 €)

Chemin de la Ferrière, 44110 Châteaubriant(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.