12 Rue du grand clos, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 894 € à 3 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du grand clos, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°9 et de 13.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue du grand clos, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 265 mètres

Ventes au 12 Rue du grand clos

Une vente a été recensée au 12 Rue du grand clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2020

366 802 €(5 731 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

12 Rue du grand clos, 44690 Château-Thébaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du grand clos dans son marché local

Prix du 12 Rue du grand clos par rapport à la voie

Sur Rue du grand clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 12 Rue du grand clos se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du grand clos par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du grand clos se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -25.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin bretonnet, 44690 Château-Thébaud(2,171 €)

Route de la giétrie, 44690 Château-Thébaud(2,319 €)

Rue du pot gris, 44690 Château-Thébaud(2,160 €)

Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du grand clos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du grand clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.