26 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 367 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°28 et de 4.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 Rue de la forge, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Château-Thébaud.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la forge

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la forge dans son marché local

Prix du 26 Rue de la forge par rapport à la voie

Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 26 Rue de la forge se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la forge par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la forge se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -12.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du prineau, 44690 Château-Thébaud(2,795 €)

Place des grands maisons, 44690 Château-Thébaud(2,327 €)

Rue saint-thomas, 44690 Château-Thébaud(2,513 €)

Chemin des prières, 44690 Château-Thébaud(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la forge

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.