7 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 664 € à 2 529 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°12 bis et de 3.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 187 mètres

Ventes au 7 Rue de l’abbé ménardeau

Une vente a été recensée au 7 Rue de l’abbé ménardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

315 000 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

7 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l’abbé ménardeau dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à la voie

Sur Rue de l’abbé ménardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 7 Rue de l’abbé ménardeau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’abbé ménardeau se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -28.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des javelles, 44690 Château-Thébaud(2,158 €)

Rue des sports, 44690 Château-Thébaud(2,731 €)

grand rue, 44690 Château-Thébaud(2,180 €)

Rue des ecoles, 44690 Château-Thébaud(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’abbé ménardeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’abbé ménardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.