4 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 665 € à 2 436 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter et de 5.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Château-Thébaud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres

Ventes au 4 Rue de l’abbé ménardeau

Une vente a été recensée au 4 Rue de l’abbé ménardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

81 300 €(2 085 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•39 m²

4 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l’abbé ménardeau dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à la voie

Sur Rue de l’abbé ménardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 4 Rue de l’abbé ménardeau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’abbé ménardeau se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -34.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’abbé ménardeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’abbé ménardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.