30 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 660 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°28 et de 15.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 30 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de l’abbé ménardeau

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l’abbé ménardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de l’abbé ménardeau dans son marché local

Prix du 30 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à la voie

Sur Rue de l’abbé ménardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 30 Rue de l’abbé ménardeau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l’abbé ménardeau se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et -32.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des javelles, 44690 Château-Thébaud(2,164 €)

Rue des sports, 44690 Château-Thébaud(2,742 €)

grand rue, 44690 Château-Thébaud(2,184 €)

Rue des ecoles, 44690 Château-Thébaud(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de l’abbé ménardeau

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de l’abbé ménardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.