16 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 820 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 662 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1368, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue de l’abbé ménardeau, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1368, situé dans le quartier Château-Thébaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Canonnet à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’abbé ménardeau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’abbé ménardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de l’abbé ménardeau dans son marché local

Prix du 16 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à la voie

Sur Rue de l’abbé ménardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 16 Rue de l’abbé ménardeau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de l’abbé ménardeau par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’abbé ménardeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Château-Thébaud et 12.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thébaud a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 869 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 180 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des javelles, 44690 Château-Thébaud(3,173 €)

Rue des sports, 44690 Château-Thébaud(3,185 €)

grand rue, 44690 Château-Thébaud(3,183 €)

Rue des ecoles, 44690 Château-Thébaud(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de l’abbé ménardeau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l’abbé ménardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.