18 Rue du Taile, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 357 € à 4 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Taile, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 18 Rue du Taile, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréchetière à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 951 mètres

Ventes au 18 Rue du Taile

Les 0 ventes au 18 Rue du Taile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Taile dans son marché local

Prix du 18 Rue du Taile par rapport à la voie

Sur Rue du Taile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 18 Rue du Taile se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Taile par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Taile se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 7.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Tilleuls, 44470 Carquefou(3,068 €)

Avenue du Bernier, 44470 Carquefou(3,073 €)

Impasse des Ondines, 44470 Carquefou(3,688 €)

Impasse Polymnie, 44470 Carquefou(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Taile

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Taile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.