5 Rue du Rhin, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 561 € à 3 348 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue du Rhin, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°7 et de 4.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue du Rhin, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souchais École à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 855 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 462 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Stalder à 156 mètres

Ventes au 5 Rue du Rhin

Les 2 ventes au 5 Rue du Rhin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2024

300 000 €(3 671 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.73 m²

5 Rue du Rhin, 44470 Carquefou

2 juin 2023

260 000 €(3 768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

5 Rue du Rhin, 44470 Carquefou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Rhin dans son marché local

Prix du 5 Rue du Rhin par rapport à la voie

Sur Rue du Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 5 Rue du Rhin se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Rhin par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Rhin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 16.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Erdre, 44470 Carquefou(2,868 €)

Rue de la Volga, 44470 Carquefou(2,766 €)

Avenue du Souchais, 44470 Carquefou(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Rhin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Rhin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.