13 Rue du Niagara, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 3 315 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Niagara, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 13 Rue du Niagara, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niagara à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Anne Frank à 571 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Stalder à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Niagara

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Niagara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Niagara dans son marché local

Prix du 13 Rue du Niagara par rapport à la voie

Sur Rue du Niagara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 13 Rue du Niagara se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Niagara par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Niagara se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 18.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saint Laurent, 44470 Carquefou(3,453 €)

Rue du Tage, 44470 Carquefou(3,564 €)

Rue du Mississippi, 44470 Carquefou(3,640 €)

Impasse du Tertreau, 44470 Carquefou(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Niagara

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Niagara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.