3 Rue des Néfliers, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 979 € à 3 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Néfliers, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°2 et de 1.83 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue des Néfliers, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erdreau à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 1248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Néfliers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue des Néfliers se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Néfliers se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 37.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Savaudière, 44470 Carquefou(2,177 €)

Rue des Mûriers Fleuris, 44470 Carquefou(2,465 €)

Rue des Merisiers, 44470 Carquefou(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.