2 Rue de Sparte, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 3 107 € à 4 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sparte, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et de 6.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue de Sparte, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1048 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis De Dion à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 980 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 533 mètres
- Ecole primaire publique Louis Armand à 332 mètres

Ventes au 2 Rue de Sparte

Les 0 ventes au 2 Rue de Sparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sparte dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sparte par rapport à la voie

Sur Rue de Sparte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Rue de Sparte se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sparte par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sparte se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 3.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaia, 44470 Carquefou(3,618 €)

Rue de Thèbes, 44470 Carquefou(3,580 €)

Avenue des Argonautes, 44470 Carquefou(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sparte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.