20 Rue de la Picaudière, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 816 € à 3 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de la Picaudière, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°19 et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 20 Rue de la Picaudière, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mainguais à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 245 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 123 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Picaudière

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Picaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Picaudière dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Picaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Picaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 20 Rue de la Picaudière se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Picaudière par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Picaudière se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -0.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 44470 Carquefou(3,303 €)

Place du Maupas, 44470 Carquefou(3,406 €)

Place Jean Hallouard, 44470 Carquefou(3,413 €)

Square des Moineaux, 44470 Carquefou(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Picaudière

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Picaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.