4 Passage des Dryades, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 484 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage des Dryades, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Passage des Dryades, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 921 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1381 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 918 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage des Dryades

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Dryades dans son marché local

Prix du 4 Passage des Dryades par rapport à la voie

Sur Passage des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 4 Passage des Dryades se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Dryades par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Dryades se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 0.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Demeter, 44470 Carquefou(3,331 €)

Rue Calypso, 44470 Carquefou(3,311 €)

Place Eurydice, 44470 Carquefou(3,121 €)

Rue Dionysos, 44470 Carquefou(3,289 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage des Dryades

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.