2 Impasse des Magnolias, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 584 € à 4 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Magnolias, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Impasse des Magnolias, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Stalder à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à la voie

Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Impasse des Magnolias se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Magnolias se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 13.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frênes, 44470 Carquefou(3,484 €)

Impasse des Prés, 44470 Carquefou(3,531 €)

Rue des Monceaux, 44470 Carquefou(3,287 €)

Avenue des Ormeaux, 44470 Carquefou(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.