3 Avenue Nausicaa, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 492 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Nausicaa, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Avenue Nausicaa, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois St-Lys à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 1033 mètres
- Ecole primaire publique Louis Armand à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Nausicaa

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Nausicaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Nausicaa dans son marché local

Prix du 3 Avenue Nausicaa par rapport à la voie

Sur Avenue Nausicaa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Avenue Nausicaa se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Nausicaa par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Nausicaa se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 14.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danaé, 44470 Carquefou(3,065 €)

Avenue de Florigny, 44470 Carquefou(3,000 €)

Rue Dionysos, 44470 Carquefou(3,299 €)

Rue Calypso, 44470 Carquefou(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Nausicaa

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Nausicaa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.