17 Avenue du Bois, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue du Bois, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1335 mètres
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1223 mètres
Ventes au 17 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 17 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 17 Avenue du Bois se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Bois par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Bois se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 8.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue du Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'art De Loger
carquefou 44470
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