3 Avenue des Muses, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Muses, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Housseau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1014 mètres
Ventes au 3 Avenue des Muses
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Muses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Muses par rapport à la voie
Sur Avenue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 3 Avenue des Muses se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Muses par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Muses se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 20.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Muses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Muses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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carquefou 44470
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