9 Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Housseau.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1056 mètres
Ventes au 9 Avenue des Bécasses
Les 2 ventes au 9 Avenue des Bécasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Bécasses dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Bécasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 9 Avenue des Bécasses se situe 55.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Bécasses par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bécasses se situe 94.45 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 110.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Bécasses
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Bécasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'art De Loger
carquefou 44470
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