23 Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1364 mètres
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Bécasses dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Bécasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 23 Avenue des Bécasses se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Bécasses par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Bécasses se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 17.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Bécasses
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Bécasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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carquefou 44470
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