11 Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 2 554 € à 4 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melpomène à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1186 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1209 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Bécasses

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Bécasses dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Bécasses par rapport à la voie

Sur Avenue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 11 Avenue des Bécasses se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Bécasses par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Bécasses se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 30.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lapins, 44470 Carquefou(3,712 €)

Rue de la Mainguais, 44470 Carquefou(3,541 €)

Rue de l'Orée du Golf, 44470 Carquefou(3,528 €)

Avenue du Bois, 44470 Carquefou(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Bécasses

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.