1 Avenue de la Loire, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 1 613 € à 4 351 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 3 242 € à 4 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Loire, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 142 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de la Loire, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
1 niveau - 3749 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danube à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1209 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 829 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Stalder à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Loire dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Loire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 1 Avenue de la Loire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Loire par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Loire se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 13.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Seine, 44470 Carquefou(2,976 €)

Rue du Danube, 44470 Carquefou(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.