7 Square Ange Guépin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Square Ange Guépin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 201 mètres
Ventes au 7 Square Ange Guépin
Les 2 ventes au 7 Square Ange Guépin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Ange Guépin dans son marché local
Prix du 7 Square Ange Guépin par rapport à la voie
Sur Square Ange Guépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 7 Square Ange Guépin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Ange Guépin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Ange Guépin se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -13.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Square Ange Guépin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Ange Guépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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