10 Rue Victor Hugo, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Victor Hugo, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1382 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1382 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 224 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 10 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 10 Rue Victor Hugo se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Hugo se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -0.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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