2 Rue Rosa Luxembourg, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Rosa Luxembourg, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 2 Rue Rosa Luxembourg, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2924 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelier à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 911 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rosa Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rosa Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rosa Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Rosa Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Rue Rosa Luxembourg se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rosa Luxembourg par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rosa Luxembourg se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 8.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Rosa Luxembourg
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