50 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 357 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°31 et de 0.33 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 50 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1248 mètres
- Collège Marie Marvingt à 1248 mètres
- Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 50 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 50 Rue Pasteur se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Pasteur se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -1.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 44340 Bouguenais(3,039 €)

Rue de la Loire, 44340 Bouguenais(2,850 €)

Chemin de l'Ouchette, 44340 Bouguenais(3,087 €)

Rue Edith Piaf, 44340 Bouguenais(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.