33 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 354 € à 3 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°52 et de 0.2 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 33 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1270 mètres
- Collège Marie Marvingt à 1270 mètres
- Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 33 Rue Pasteur se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pasteur se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -2.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 44340 Bouguenais(3,039 €)

Rue de la Loire, 44340 Bouguenais(2,850 €)

Chemin de l'Ouchette, 44340 Bouguenais(3,087 €)

Rue Edith Piaf, 44340 Bouguenais(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.