1 Rue Maurice Audin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Audin, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 1 Rue Maurice Audin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Audin dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 Rue Maurice Audin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Audin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maurice Audin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -3.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Maurice Audin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maurice Audin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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