4 Rue Manon Lescaut, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Manon Lescaut, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 940 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 628 mètres
Ventes au 4 Rue Manon Lescaut
Une vente a été recensée au 4 Rue Manon Lescaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Rue Manon Lescaut dans son marché local
Prix du 4 Rue Manon Lescaut par rapport à la voie
Sur Rue Manon Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 4 Rue Manon Lescaut se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manon Lescaut par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manon Lescaut se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -5.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue Manon Lescaut
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Manon Lescaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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