31 Rue Jules Vallès, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Jules Vallès, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 31 Rue Jules Vallès se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Vallès par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Vallès se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 27.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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