2 Rue Jean Mermoz, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 441 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Mermoz, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1490 mètres
- Collège Marie Marvingt à 1490 mètres
- Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Mermoz se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -3.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sentier, 44340 Bouguenais(3,013 €)

Chemin du Ruisseau, 44340 Bouguenais(3,138 €)

Allée Jacqueline Auriol, 44340 Bouguenais(3,500 €)

Chemin de la Gaudinière, 44340 Bouguenais(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.