8 Rue Hélène Boucher, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Hélène Boucher, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1246 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1246 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 203 mètres
Ventes au 8 Rue Hélène Boucher
Les 2 ventes au 8 Rue Hélène Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 8 Rue Hélène Boucher se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hélène Boucher se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 8.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Hélène Boucher
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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