2 ter Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 569 € à 3 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 ter Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0662 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Couëts à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 610 mètres
- Collège Marie Marvingt à 610 mètres
- Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 ter Rue Georges Clémenceau se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Georges Clémenceau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Georges Clémenceau se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 1.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 44340 Bouguenais(2,958 €)

Impasse de la Bourdaine, 44340 Bouguenais(3,033 €)

Rue de l'Etoile du Berger, 44340 Bouguenais(3,066 €)

Chemin des Rouleaux, 44340 Bouguenais(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.