21 Rue du Vivier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Vivier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 21 Rue du Vivier se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vivier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vivier se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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