2 a Rue du Verger, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 a Rue du Verger, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 2 a Rue du Verger, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 637 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 a Rue du Verger se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Verger par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Verger se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -1.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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