4 Rue du Jauvray, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 728 € à 3 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Jauvray, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 223 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Rue du Jauvray, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Jaulin à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Zay à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jauvray

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jauvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Jauvray dans son marché local

Prix du 4 Rue du Jauvray par rapport à la voie

Sur Rue du Jauvray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 4 Rue du Jauvray se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Jauvray par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Jauvray se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Soleil, 44340 Bouguenais(3,164 €)

Rue de la Matrasserie, 44340 Bouguenais(3,011 €)

Rue de la Haute Clairière, 44340 Bouguenais(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Jauvray

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Jauvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.