4 e Rue du Cimetière, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 250 € à 4 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 e Rue du Cimetière, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 c et de 0.33 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 e Rue du Cimetière, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 5 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1064 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1065 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pablo Neruda à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 430 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 4 e Rue du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 e Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 4 e Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 4 e Rue du Cimetière se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 e Rue du Cimetière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Rue du Cimetière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -1.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais(3,378 €)

Rue Charles Brunellière, 44340 Bouguenais(2,963 €)

Place de l'Eglise, 44340 Bouguenais(3,390 €)

Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 4 e Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 4 e Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.