15 Rue des Vignes, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 577 € à 4 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue des Vignes, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 15 Rue des Vignes, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Ouche à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 774 mètres
- Collège Marie Marvingt à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 824 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 15 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 15 Rue des Vignes se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Vignes par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Vignes se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais(3,238 €)

Rue des Saules, 44340 Bouguenais(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.